宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 19901 - 19950 of 24571 in total） 平均価格: 38,606,000円 平均㎡単価: 997,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字円正寺 26分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北浦和 10分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浦和 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浦和 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北浦和 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浦和 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 北浦和 9分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北浦和 3分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 別所 6分 270,000,000円 930.0 290,323円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 在家町 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 在家町 16分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 前地 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 前地 9分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字大谷口 13分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字三室 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南浦和 6分 29,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 前地 11分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字三室 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大門 18分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別所 12分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 仲町 14分 56,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大字大谷口 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 9分 41,000,000円 120.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大門 18分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大門 18分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大門 16分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 内谷 24分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大門 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北浦和 7分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 9分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 4分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北浦和 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北浦和 8分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 8分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大牧 24分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字大牧 20分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大牧 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 仲町 9分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 内谷 19分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 別所 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南浦和 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南浦和 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 内谷 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南浦和 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字三室 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字三室 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字円正寺 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字三室 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字大門 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。