宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 24571 in total） 平均価格: 33,286,000円 平均㎡単価: 503,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 大字東内野 30分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大東 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 曲本 20分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大東 20分 85,000,000円 730.0 116,438円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 太田窪 14分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太田窪 16分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 曲本 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太田窪 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大間木 26分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 常盤 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 常盤 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大間木 13分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸塚 13分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字釣上新田 18分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大戸 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 常盤 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 山崎 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 太田窪 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東岸町 13分 72,000,000円 410.0 175,610円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松本 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松本 15分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松本 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 柳崎 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬ヶ崎 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西堀 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西堀 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西堀 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西堀 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 田島 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白幡 15分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 芝富士 19分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 田島 7分 170,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田島 3分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 田島 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 沼影 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬ヶ崎 23分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 柳崎 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬ヶ崎 23分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 道場 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 柳崎 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 松木 30分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。