宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 20651 - 20700 of 24571 in total） 平均価格: 34,606,000円 平均㎡単価: 823,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 24分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 29分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 24分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 24分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 18分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字大谷口 28分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大字大谷口 13分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 仲町 14分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北浦和 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北浦和 7分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字三室 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字伊刈 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南本町 7分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 原山 29分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字伊刈 30分 4,800,000円 60.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 仲町 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北浦和 13分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南浦和 8分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 仲町 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原山 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原山 25分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中尾 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 仲町 6分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 仲町 14分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原山 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 原山 23分 1,200,000円 105.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中尾 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中尾 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字中尾 30分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字中尾 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南浦和 9分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南浦和 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南浦和 7分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南浦和 3分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 8分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字大谷口 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 4分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北浦和 13分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原山 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 原山 26分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 在家町 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南本町 4分 91,000,000円 185.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 前地 10分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前地 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 13分 82,000,000円 145.0 565,517円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。