宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 24571 in total） 平均価格: 31,544,000円 平均㎡単価: 981,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大間木 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2008年第4四半期 岸町 7分 14,000,000円 35.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岸町 13分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 文蔵 8分 52,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 文蔵 21分 77,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大門 8分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曲本 20分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字安行領根岸 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大門 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大門 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字大門 10分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田窪 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田窪 17分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字太田窪 22分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大戸 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字笹久保 1分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 太田窪 14分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 太田窪 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字道合 28分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 太田窪 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 10分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字釣上新田 25分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岸町 13分 66,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字芝 25分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字芝 24分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷場 14分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大戸 7分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 常盤 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 太田窪 20分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 太田窪 16分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大谷場 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮本 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大東 22分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 常盤 12分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 木崎 29分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新開 14分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大東 19分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曲本 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大谷場 15分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曲本 20分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字太田窪 30分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 24分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字木曽呂 28分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字木曽呂 30分 8,500,000円 590.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新中里 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。