宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 23051 - 23100 of 24571 in total） 平均価格: 44,382,000円 平均㎡単価: 917,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 別所 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 別所 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 内谷 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字三室 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 南本町 0分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字中野田 30分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北浦和 7分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1971年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 北浦和 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 別所 10分 150,000,000円 860.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 別所 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南浦和 10分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 元町 10分 86,000,000円 200.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 元町 8分 110,000,000円 310.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 元町 8分 200,000,000円 490.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南浦和 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南浦和 9分 77,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 北浦和 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南本町 0分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2007年第1四半期 内谷 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南元宿 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南浦和 7分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大字大谷口 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南本町 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 南浦和 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 原山 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大字大谷口 14分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 2DK＋S
中古マンション等 2007年第1四半期 仲町 6分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 内谷 16分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 内谷 23分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 17分 65,000,000円 370.0 175,676円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 24分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 19分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内谷 23分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 前地 8分 54,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 原山 22分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 原山 22分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 原山 28分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字大谷口 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字大谷口 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字中尾 30分 24,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字中尾 20分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 内谷 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 仲町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字中尾 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字三室 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三室 30分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三室 30分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 前地 11分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。