宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 24571 in total） 平均価格: 44,850,000円 平均㎡単価: 1,137,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字太田窪 26分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太田窪 20分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤 5分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字木曽呂 29分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大東 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 太田窪 23分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤 10分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大戸 10分 35,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字太田窪 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本太 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本太 16分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 文蔵 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大間木 26分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 常盤 19分 160,000,000円 390.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 太田窪 19分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 常盤 13分 160,000,000円 350.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大字安行領根岸 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 大東 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本太 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 文蔵 11分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 常盤 5分 39,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 太田窪 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字太田窪 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 曲本 13分 26,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 曲本 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大谷場 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 常盤 8分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小谷場 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字太田窪 21分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 文蔵 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 常盤 8分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 本太 12分 3,500,000円 65.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 常盤 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 太田窪 26分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 瀬ヶ崎 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本太 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本太 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本太 16分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 本太 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 18分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻 18分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西堀 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西堀 7分 110,000,000円 950.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西堀 11分 170,000,000円 1800.0 94,444円/㎡ 1981年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。