宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 24571 in total） 平均価格: 36,950,000円 平均㎡単価: 993,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 駒場 20分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鹿手袋 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鹿手袋 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿手袋 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿手袋 8分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 21分 7,000,000円 30.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 20分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒場 21分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿手袋 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 18分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 12分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 領家 16分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 高砂 10分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬場 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 馬場 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 馬場 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿手袋 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿手袋 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高砂 3分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高砂 15分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鹿手袋 9分 82,000,000円 260.0 315,385円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 鹿手袋 18分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮本 30分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮本 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮本 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 曲本 21分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 常盤 13分 45,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字小谷場 14分 33,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字小谷場 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 常盤 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 文蔵 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 文蔵 12分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 文蔵 9分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 文蔵 11分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 文蔵 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 文蔵 21分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 文蔵 13分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大東 22分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大東 30分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大東 22分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本太 12分 6,500,000円 120.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大東 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大東 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大東 28分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 太田窪 21分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 太田窪 15分 63,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 太田窪 19分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 常盤 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 常盤 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 常盤 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。