宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 14901 - 14950 of 24571 in total） 平均価格: 37,140,000円 平均㎡単価: 921,906円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 北浦和 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1971年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字下野田 9分 31,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 元町 17分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北浦和 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 北浦和 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 内谷 17分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 9分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大門 13分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 15分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 南浦和 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南浦和 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原山 24分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原山 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原山 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 原山 21分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原山 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字三室 30分 50,000,000円 550.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字中尾 30分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所 7分 97,000,000円 210.0 461,905円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字三室 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字中尾 30分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 16分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 内谷 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 内谷 24分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 原山 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大門 14分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字三室 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 原山 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 内谷 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 在家町 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 別所 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 別所 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 仲町 13分 41,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字伊刈 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 別所 7分 66,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 別所 9分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 別所 8分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 四谷 13分 49,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南浦和 6分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字伊刈 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字中尾 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北浦和 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南浦和 1分 200,000,000円 270.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 内谷 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。