宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市桜区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 24571 in total） 平均価格: 39,160,000円 平均㎡単価: 820,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東浦和 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 17分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前地 14分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 前地 14分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 前地 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 13分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太田窪 25分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西堀 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字大牧 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 別所 10分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田島 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 曲本 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大谷場 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文蔵 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中野田 25分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小谷場 18分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字芝 25分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大間木 0分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神明 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 沼影 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田窪 16分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田窪 23分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南浦和 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 太田窪 20分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 曲本 9分 120,000,000円 690.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 18分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 根岸 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大字大間木 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大字広ヶ谷戸 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 根岸 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南浦和 10分 42,000,000円 80.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 根岸 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浦和 17分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岸町 8分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市桜区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。