宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 24571 in total） 平均価格: 42,036,000円 平均㎡単価: 780,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新中里 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南浦和 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大戸 15分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 文蔵 11分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字太田窪 20分 24,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字太田窪 18分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字芝 20分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南浦和 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字中尾 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字太田窪 20分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字太田窪 19分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大谷口 28分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 内谷 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北浦和 12分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 4分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 9分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 太田窪 18分 52,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北浦和 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原山 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮本 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字大間木 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 沼影 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新中里 12分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北園町 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 別所 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 12分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 原山 27分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文蔵 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字広ヶ谷戸 24分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 11分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 常盤 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。