宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 24571 in total） 平均価格: 69,569,200円 平均㎡単価: 790,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 田島 6分 220,000,000円 790.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田島 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷場 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字木曽呂 26分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷場 11分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 別所 8分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 0分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北浦和 2分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北浦和 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 沼影 10分 54,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曲本 16分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曲本 18分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 曲本 14分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第4四半期 太田窪 16分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北浦和 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 常盤 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字大間木 1分 660,000円 360.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 18分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 瀬ヶ崎 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 白幡 17分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷場 13分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新開 10分 16,000,000円 690.0 23,188円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新開 18分 120,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新中里 13分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新中里 14分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大谷場 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新中里 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新中里 11分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 13分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 常盤 12分 95,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 沼影 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南浦和 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南浦和 9分 170,000,000円 150.0 1,133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大門 16分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 常盤 9分 740,000,000円 1400.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 別所 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大門 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 12分 140,000,000円 390.0 358,974円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字中尾 30分 80,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中尾 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 内谷 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字中尾 23分 95,000,000円 630.0 150,794円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。