宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 18001 - 18050 of 24571 in total） 平均価格: 37,440,000円 平均㎡単価: 1,050,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 別所 6分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南本町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大谷口 22分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 前地 11分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大谷口 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大谷口 30分 69,000,000円 1800.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大谷口 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大谷口 29分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 原山 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字三室 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字三室 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字三室 30分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字三室 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仲町 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字三室 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 原山 20分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大字中尾 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字中尾 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 四谷 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 在家町 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 内谷 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 北浦和 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字三室 30分 54,000,000円 660.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大谷口 13分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 元町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 原山 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 元町 15分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南浦和 5分 190,000,000円 520.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仲町 6分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大谷口 26分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大谷口 23分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 仲町 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 仲町 4分 110,000,000円 195.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 仲町 4分 140,000,000円 195.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大牧 21分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大牧 20分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南浦和 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南浦和 8分 74,000,000円 260.0 284,615円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字大牧 19分 62,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 内谷 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字下野田 13分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 四谷 12分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 駒場 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高砂 15分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。