宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 20701 - 20750 of 24571 in total） 平均価格: 31,838,000円 平均㎡単価: 996,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 別所 13分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南本町 4分 63,000,000円 25.0 2,520,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 南本町 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南本町 4分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南本町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 別所 8分 160,000,000円 650.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 別所 10分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 別所 10分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 14分 39,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北園町 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前地 8分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字下野田 6分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北園町 18分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 内谷 24分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内谷 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 四谷 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大谷口 16分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 四谷 16分 9,800,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字三室 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四谷 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北浦和 8分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 北町 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 別所 9分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 8分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 内谷 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 別所 8分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷口 24分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字代山 28分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大谷口 30分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北浦和 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字円正寺 29分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字円正寺 29分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大谷口 28分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字芝 23分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 常盤 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 常盤 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字芝 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字芝 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 岸町 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行領根岸 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字安行領根岸 24分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字大間木 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大東 30分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大東 26分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 文蔵 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 文蔵 13分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 文蔵 13分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。