宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 22451 - 22500 of 24571 in total） 平均価格: 55,474,000円 平均㎡単価: 1,518,758円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 領家 17分 120,000,000円 570.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 領家 16分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 領家 15分 90,000,000円 230.0 391,304円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本 30分 58,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大間木 23分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大間木 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大間木 25分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新中里 16分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 岸町 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 岸町 6分 120,000,000円 150.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岸町 14分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岸町 14分 54,000,000円 130.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岸町 4分 120,000,000円 210.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字野孫 30分 1,000,000円 660.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字野孫 30分 3,000,000円 960.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 曲本 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 15分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 18分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 16分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 文蔵 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大字美女木 23分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大戸 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 常盤 11分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 常盤 4分 400,000,000円 390.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 常盤 9分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮本 30分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本 30分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮本 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字太田窪 26分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字太田窪 24分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字太田窪 28分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字太田窪 21分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字太田窪 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字太田窪 21分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 曲本 14分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大戸 13分 46,000,000円 100.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大戸 10分 66,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大戸 13分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 常盤 16分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大門 13分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 文蔵 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 常盤 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太田窪 18分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 太田窪 24分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 太田窪 19分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。