宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 24571 in total） 平均価格: 63,356,000円 平均㎡単価: 995,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 12分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸町 12分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 12分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸町 9分 120,000,000円 185.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園東 25分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大間木 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦和 20分 390,000,000円 1900.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文蔵 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦和 14分 48,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美園東 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字三室 30分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 11分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三室 30分 72,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字三室 30分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字三室 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園東 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 10分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 15分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元町 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字安行領根岸 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東内野 26分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 8分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園東 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 9分 82,000,000円 135.0 607,407円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 15分 70,000,000円 220.0 318,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美園 6分 140,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東内野 29分 93,000,000円 750.0 124,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沼影 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浦和 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園東 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曲本 21分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南浦和 7分 170,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字大間木 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東内野 25分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岸町 9分 110,000,000円 260.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 15分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 10分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南浦和 4分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大谷口 26分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美園 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。