宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 23951 - 24000 of 24571 in total） 平均価格: 42,968,000円 平均㎡単価: 888,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 常盤 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 常盤 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 常盤 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 曲本 21分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 文蔵 14分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 文蔵 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 文蔵 13分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字高畑 24分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸町 13分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸町 8分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岸町 12分 79,000,000円 130.0 607,692円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 岸町 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 岸町 0分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 岸町 0分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西堀 13分 73,000,000円 350.0 208,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東浦和 13分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東浦和 14分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 本太 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 辻 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 辻 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東浦和 9分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東浦和 5分 95,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 田島 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 田島 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 道祖土 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜田 19分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 町谷 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根岸 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根岸 14分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根岸 14分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 本太 9分 51,000,000円 120.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西堀 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本太 11分 150,000,000円 540.0 277,778円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 東高砂町 8分 48,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根岸 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根岸 14分 73,000,000円 130.0 561,538円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 田島 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 4DK
中古マンション等 2006年第1四半期 白幡 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 本太 19分 66,000,000円 175.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 根岸 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 根岸 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 道場 30分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 神明 13分 59,000,000円 145.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 神明 15分 36,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本太 9分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西堀 16分 100,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。