宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 24301 - 24350 of 24571 in total） 平均価格: 37,764,000円 平均㎡単価: 1,132,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜田 30分 7,200,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 道祖土 30分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東浦和 14分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東浦和 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東浦和 14分 28,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松本 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東浦和 11分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本太 11分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本太 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 白幡 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 田島 10分 7,500,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 松本 19分 6,500,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松本 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 根岸 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本太 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本太 13分 130,000,000円 610.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 29分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 28分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 23分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 神明 16分 61,000,000円 160.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 神明 18分 25,000,000円 60.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本太 7分 39,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本太 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 田島 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 道場 30分 53,000,000円 550.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 皇山町 3分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 白幡 14分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 芝原 29分 43,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 西堀 4分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東浦和 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 白幡 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 根岸 8分 51,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 沼影 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 沼影 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 辻 15分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 道祖土 30分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 松本 11分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東岸町 10分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 辻 18分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 辻 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 白幡 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東高砂町 4分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東高砂町 5分 80,000,000円 220.0 363,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 51,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 田島 11分 68,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。