宇都宮線 浦和駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 浦和
所在地 埼玉県 さいたま市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24571件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 24571 in total） 平均価格: 49,654,000円 平均㎡単価: 1,080,908円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 11分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 9分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 11分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字大間木 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字東内野 27分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西堀 6分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西堀 9分 29,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大崎 30分 31,000,000円 510.0 60,784円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字大崎 30分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松本 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松本 9分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松本 21分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芝塚原 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷場 13分 110,000,000円 250.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芝塚原 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松本 25分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南浦和 11分 67,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮本 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 11分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本太 11分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本太 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北浦和 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本太 13分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本太 15分 72,000,000円 200.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本太 5分 52,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 10分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字道合 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 29分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字太田窪 24分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 24分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 28分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字円正寺 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 松本 13分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芝原 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬ヶ崎 28分 25,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 9分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西堀 19分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 松木 30分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松木 30分 150,000,000円 660.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南本町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦和駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 浦和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦和駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さいたま市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。