近鉄南大阪線 浮孔駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 浮孔
所在地 奈良県 大和高田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浮孔駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浮孔駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 151 - 200 of 322 in total） 平均価格: 15,914,000円 平均㎡単価: 772,440円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字奥田 25分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字出 9分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字奥田 21分 700,000円 145.0 4,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字曽大根 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字出 9分 3,000,000円 900.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字奥田 16分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字田井 5分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字田井 3分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字田井 3分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蔵之宮町 7分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字田井 3分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字曽大根 13分 19,000,000円 720.0 26,389円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字勝目 2分 13,000,000円 1600.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字吉井 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字田井 3分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字吉井 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字奥田 16分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字田井 2分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字奥田 18分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字奥田 16分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字曽大根 16分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字奥田 16分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字西坊城 13分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字出 13分 73,000,000円 470.0 155,319円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字勝目 4分 4,000,000円 75.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字田井 3分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字田井 3分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字奥田 18分 9,700,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字出 7分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字勝目 5分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字勝目 4分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字出 7分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字勝目 4分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字田井 4分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字田井 2分 24,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字奥田 25分 2,300,000円 220.0 10,455円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南陽町 11分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字田井 3分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字田井 11分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 蔵之宮町 7分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字吉井 21分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字曽大根 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字曽大根 13分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田井新町 9分 6,400,000円 100.0 64,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字田井 2分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字出 8分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字出 6分 1,600,000円 145.0 11,034円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字出 6分 4,000,000円 390.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字出 6分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新堂町 9分 5,900,000円 320.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浮孔駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浮孔駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浮孔駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和高田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。