近鉄南大阪線 浮孔駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 浮孔
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浮孔駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浮孔駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 301 - 322 of 322 in total） 平均価格: 28,736,363円 平均㎡単価: 7,690,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西坊城 13分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字田井 8分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蔵之宮町 9分 46,000,000円 1000.0 46,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字田井 3分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新堂町 13分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西坊城 9分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西坊城 7分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田井 3分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字西坊城 12分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字田井 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字出 5分 17,000,000円 690.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字西坊城 11分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字田井 3分 1,300,000円 65.0 20,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字奥田 21分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 甘田町 15分 5,900,000円 330.0 17,879円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字曽大根 19分 7,800,000円 165.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字田井 6分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 曽大根 16分 6,500,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉田町 24分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字勝目 6分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字勝目 4分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字西坊城 8分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浮孔駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浮孔駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 浮孔駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浮孔駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。