JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 4204 in total） 平均価格: 31,171,000円 平均㎡単価: 2,768,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 早川 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 早川 30分 9,800,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分南 21分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分南 14分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分南 9分 550,000円 30.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早川 30分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 早川城山 30分 21,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下今泉 15分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下今泉 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 早川 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 早川城山 30分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分寺台 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 大谷北 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分寺台 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 深谷上 30分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 下今泉 22分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 深谷 1分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分北 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分北 24分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分北 24分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分北 14分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分北 21分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 深谷 1分 110,000,000円 1200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国分寺台 30分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分寺台 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 上郷 16分 6,900,000円 30.0 230,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国分寺台 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大谷北 23分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大谷北 19分 120,000,000円 700.0 171,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小園 26分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小園 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉岡 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上今泉 26分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上今泉 25分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 中央 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深谷上 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小園 24分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 早川城山 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上今泉 25分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上今泉 23分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今里 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 綾西 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 綾西 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上郷 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 杉久保北 30分 3,300,000円 110.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上郷 14分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。