JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 4204 in total） 平均価格: 33,564,000円 平均㎡単価: 623,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小園 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小園 29分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河原口 16分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷 1分 47,000,000円 920.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷南 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 半原 2分 33,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺尾本町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分寺台 28分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 杉久保南 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 早川城山 30分 48,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分北 21分 7,300,000円 130.0 56,154円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河原口 15分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 4分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷南 30分 80,000,000円 1300.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分南 9分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷北 23分 60,000,000円 370.0 162,162円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 綾西 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 綾西 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中新田 23分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大谷北 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 望地 22分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 望地 21分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下荻野 1分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 早川城山 30分 48,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大谷北 30分 8,000,000円 120.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 吉岡東 30分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 早川城山 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大上 30分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 中新田 25分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 河原口 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 杉久保北 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 国分南 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 吉岡東 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺尾釜田 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 国分南 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 深谷 1分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 深谷 30分 61,000,000円 680.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小園 29分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 河原口 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 国分南 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分南 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分南 19分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分南 9分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷 30分 6,000,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 早川 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分南 9分 62,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 早川城山 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小園 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 早川城山 30分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。