JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 大和市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4204 in total） 平均価格: 37,644,000円 平均㎡単価: 956,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 早川 30分 45,000,000円 920.0 48,913円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 早川 1分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 早川 30分 7,600,000円 140.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 早川 30分 29,000,000円 540.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分寺台 29分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分寺台 29分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国分寺台 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小園南 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小園南 30分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下今泉 29分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 深谷 30分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国分北 15分 64,000,000円 320.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深谷中 1分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 深谷中 1分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上郷 19分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大谷北 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 1分 430,000,000円 260.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 望地 20分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 深谷 1分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分南 13分 95,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大谷南 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上今泉 24分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 綾西 30分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 綾西 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分南 19分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 綾西 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 望地 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小園 25分 9,500,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小園 21分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上郷 17分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小園 28分 9,600,000円 145.0 66,207円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉久保 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 杉久保 30分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小園 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜田町 23分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小園 24分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分寺台 30分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大谷北 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜田町 23分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国分寺台 20分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上郷 15分 5,300,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉岡東 1分 60,000,000円 950.0 63,158円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分寺台 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 望地 21分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 早川 30分 13,000,000円 840.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大谷北 25分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 望地 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大谷北 21分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大和市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。