JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 4204 in total） 平均価格: 23,346,000円 平均㎡単価: 524,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上今泉 23分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 下今泉 21分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大谷南 30分 38,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 下今泉 21分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下今泉 21分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 早川 30分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 国分南 16分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分南 18分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大谷南 30分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分南 16分 28,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分南 11分 84,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 早川 30分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 早川 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 さつき町 10分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分北 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分北 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 5分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 7分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 杉久保北 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分寺台 23分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 河原口 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上郷 16分 55,000,000円 330.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 杉久保北 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分寺台 24分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 杉久保南 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 吉岡 30分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 吉岡 30分 5,000,000円 990.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 国分寺台 30分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小園 23分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 上今泉 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺尾釜田 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 綾西 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中河内 30分 2,400,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 中河内 30分 2,200,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 浜田町 23分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下今泉 29分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 下今泉 22分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大谷南 30分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大谷南 29分 2,500,000円 360.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 寺尾西 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 泉 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 大谷南 30分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大谷北 29分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 本郷 1分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小園 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小園 25分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大谷北 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 本郷 30分 11,000,000円 120.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。