JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 151 - 200 of 4204 in total） 平均価格: 40,138,000円 平均㎡単価: 513,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉岡東 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 河原口 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 河原口 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉岡東 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 河原口 17分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷 18分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 0分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小園 27分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下今泉 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上郷 30分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杉久保南 0分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下今泉 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大谷北 30分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大谷北 24分 120,000,000円 520.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中津 0分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小園 21分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 吉岡 30分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大谷北 21分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杉久保北 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杉久保北 1分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中新田 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1979年
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 杉久保北 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺尾釜田 0分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上今泉 20分 5,400,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺尾釜田 0分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺尾釜田 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分寺台 0分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分寺台 25分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 国分北 16分 88,000,000円 650.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分寺台 0分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺尾釜田 0分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺尾釜田 0分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分北 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大谷北 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分北 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上今泉 22分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分北 18分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 扇町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杉久保北 0分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。