JR相模線 海老名駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 海老名駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 海老名
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

海老名駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、海老名駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 4204 in total） 平均価格: 32,786,000円 平均㎡単価: 756,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 深谷 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上今泉 26分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国分北 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 早川城山 1分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 国分北 13分 86,000,000円 290.0 296,552円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上郷 28分 67,000,000円 1100.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉岡 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上郷 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中新田 28分 23,000,000円 230.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小園 30分 84,000,000円 430.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小園 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 早川城山 30分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分北 25分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分北 19分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 早川城山 30分 44,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 中央 6分 110,000,000円 310.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分北 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上今泉 25分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上今泉 25分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上今泉 21分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上今泉 19分 11,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分寺台 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 綾西 30分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 綾西 30分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分南 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分南 13分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分南 21分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中央 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分南 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分南 21分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分南 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺尾本町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大谷 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大谷 24分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 深谷 30分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 国分南 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大谷 30分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分寺台 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大谷 30分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大谷 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分寺台 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分寺台 30分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 杉久保 1分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小園 21分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国分寺台 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小園 30分 61,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小園南 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。海老名駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

海老名駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 海老名駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

海老名駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。