JR山陰本線(豊岡～米子) 淀江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 淀江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 淀江
所在地 鳥取県 西伯郡大山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

淀江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、淀江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 199件（Displaying property transactions 1 - 50 of 199 in total） 平均価格: 9,758,500円 平均㎡単価: 1,669,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤松 1分 1,000,000円 320.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 淀江町西原 30分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 淀江町淀江 4分 1,200,000円 90.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 淀江町福岡 30分 2,300,000円 420.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 淀江町淀江 9分 5,000,000円 145.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 淀江町西原 18分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 淀江町小波 30分 1,500,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 赤松 1分 510,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 淀江町高井谷 30分 65,000円 45.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 淀江町西原 21分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 淀江町福井 18分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 淀江町高井谷 30分 1,300,000円 530.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 淀江町今津 19分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤松 2分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 淀江町福井 18分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 淀江町西原 21分 30,000,000円 510.0 58,824円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 淀江町福頼 30分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 淀江町西原 24分 9,000,000円 1500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 淀江町今津 14分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 淀江町今津 18分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 淀江町今津 14分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 淀江町淀江 8分 6,600,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上萬 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 淀江町今津 13分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上萬 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 淀江町富繁 30分 5,600,000円 420.0 13,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 淀江町今津 19分 7,500,000円 990.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 淀江町福頼 26分 150,000円 50.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 淀江町淀江 8分 1,000,000円 125.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 淀江町小波 30分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 淀江町福井 25分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 淀江町今津 13分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 淀江町西原 19分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 淀江町今津 13分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 淀江町今津 13分 6,300,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 淀江町淀江 12分 6,000,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 淀江町富繁 30分 2,500,000円 740.0 3,378円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 淀江町西原 11分 620,000円 175.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 淀江町淀江 4分 500,000円 240.0 2,083円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 淀江町西原 7分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 淀江町小波 30分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 淀江町西原 20分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 淀江町福井 25分 190,000円 60.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 淀江町西原 20分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 淀江町西原 29分 17,000,000円 1000.0 17,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 淀江町西原 30分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤松 1分 1,500,000円 1000.0 1,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 淀江町淀江 9分 950,000円 100.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 淀江町小波 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 淀江町西原 24分 50,000,000円 2.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。淀江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

淀江駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 淀江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

淀江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西伯郡大山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。