西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3597 in total） 平均価格: 30,586,000円 平均㎡単価: 394,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 竹丘 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松山 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新堀 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 竹丘 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西堀 30分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭が丘 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松山 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竹丘 17分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西堀 25分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野火止 13分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下宿 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 20分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小山 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 0分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新堀 16分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭が丘 0分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松山 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 8分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 0分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上清戸 9分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 野塩 14分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下宿 0分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下清戸 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下清戸 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中清戸 20分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 26分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あたご 0分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 あたご 30分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あたご 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下里 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 26分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 15分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新堀 9分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上清戸 16分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上清戸 11分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松山 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中清戸 18分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下里 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中清戸 19分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元町 5分 85,000,000円 255.0 333,333円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。