西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 東久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 3551 - 3597 of 3597 in total） 平均価格: 34,789,361円 平均㎡単価: 945,922円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 中里 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中里 21分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中里 21分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 竹丘 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 元町 6分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 元町 9分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菅沢 0分 99,000,000円 1600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上清戸 8分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下清戸 25分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 あたご 0分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元町 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下清戸 30分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下清戸 30分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西堀 28分 78,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上清戸 8分 52,000,000円 190.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新堀 21分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下清戸 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中清戸 23分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新堀 16分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下清戸 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 幸町 20分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松山 8分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 4分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新堀 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 新堀 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 新堀 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 野塩 16分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 28分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西堀 28分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西堀 24分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松山 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 旭が丘 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中清戸 21分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 あたご 30分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下里 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 野火止 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 13分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小山 16分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小山 13分 29,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上清戸 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元町 8分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹丘 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中里 20分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中里 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。