西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 3597 in total） 平均価格: 34,578,000円 平均㎡単価: 523,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中里 19分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下宿 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松山 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中里 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 竹丘 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下里 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 19分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新堀 23分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新堀 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新堀 13分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新堀 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新堀 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下里 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下里 30分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新堀 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 竹丘 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡町 23分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 15分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 15分 64,000,000円 225.0 284,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 新堀 15分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 竹丘 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸町 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中清戸 21分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸町 0分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上清戸 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸町 0分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新堀 20分 10,000,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新堀 19分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中清戸 21分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中清戸 23分 4,400,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中清戸 23分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 28分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 21分 150,000,000円 1600.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 20分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸町 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西堀 29分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西堀 30分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 20分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中里 20分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中里 19分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。