西武池袋線 清瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 清瀬
所在地 東京都 清瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3597件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3597 in total） 平均価格: 30,172,000円 平均㎡単価: 832,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 中里 30分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下宿 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 野塩 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 野火止 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西堀 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西堀 29分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西堀 30分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西堀 28分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小山 8分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 6分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 11分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元町 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 元町 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 3分 35,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堀 15分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中清戸 19分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中清戸 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中清戸 15分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中清戸 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中清戸 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中清戸 15分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 元町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 青葉町 29分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中清戸 14分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堀 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堀 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上清戸 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上清戸 12分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小山 13分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中里 20分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堀 12分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松山 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新堀 20分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下里 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下里 25分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下清戸 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下清戸 29分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下清戸 29分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 23分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 29分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中里 15分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 19分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 29分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 21分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中里 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新堀 5分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松山 8分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新堀 12分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小山 13分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清瀬駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 清瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

清瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。