JR吾妻線 渋川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吾妻線 渋川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吾妻線
駅名 渋川
所在地 群馬県 北群馬郡吉岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

渋川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、渋川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1442件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1442 in total） 平均価格: 18,786,000円 平均㎡単価: 4,804,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 金井 30分 22,000,000円 1400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金井 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 渋川 1分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊香保町伊香保 1分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北橘町小室 30分 800,000円 320.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石原 12分 2,200,000円 190.0 11,579円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北橘町八崎 30分 7,000,000円 1600.0 4,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町三原田 30分 7,300,000円 670.0 10,896円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 金井 30分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 25分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北牧 1分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川 10分 6,000,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川 14分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 渋川 9分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川 9分 7,800,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阿久津 30分 4,500,000円 500.0 9,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石原 14分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 29分 470,000,000円 2.0 235,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊香保町伊香保 1分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1964年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 渋川 12分 6,700,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 金井 30分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石原 16分 9,600,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金井 29分 2,400,000円 320.0 7,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋川 7分 3,700,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋川 2分 22,000,000円 560.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渋川 1分 20,000,000円 990.0 20,202円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊香保町湯中子 2分 6,600,000円 1300.0 5,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤城町敷島 2分 12,000,000円 770.0 15,584円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中郷 1分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北橘町小室 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中郷 1分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北橘町八崎 30分 3,200,000円 175.0 18,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤城町三原田 30分 4,300,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渋川 7分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 吹屋 30分 5,000,000円 920.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋川 1分 3,100,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 渋川 1分 24,000,000円 1700.0 14,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石原 16分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原 16分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋川 15分 5,400,000円 180.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金井 30分 21,000,000円 630.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石原 28分 21,000,000円 780.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伊香保町伊香保 1分 1,700,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上野田 1分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金井 30分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊香保町伊香保 1分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 金井 24分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 渋川 18分 1,700,000円 90.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石原 16分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。渋川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

渋川駅周辺の不動産市場動向

JR吾妻線 渋川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

渋川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北群馬郡吉岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。