あおなみ線 港北駅 周辺の不動産価格・相場情報

あおなみ線 港北駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 あおなみ線
駅名 港北
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港北駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港北駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1269件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1269 in total） 平均価格: 29,692,000円 平均㎡単価: 328,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土古町 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 当知 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七反野 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 正保町 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 正保町 1分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 当知 25分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東土古町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大西 1分 16,000,000円 190.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小賀須 30分 75,000,000円 890.0 84,270円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春田野 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大西 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 船頭場 30分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 川西通 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小賀須 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福田 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 正保町 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 知多 0分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丸池町 13分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大西 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大西 0分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東茶屋 0分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大西 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八百島 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東茶屋 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八百島 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 春田野 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 須成町 14分 87,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 秋葉 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 明正 28分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 正保町 4分 98,000,000円 240.0 408,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 船頭場 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 八百島 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 知多 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八百島 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 正保町 10分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福田 0分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八百島 0分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 川間町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 正保町 8分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 明正 28分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1965年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋葉 0分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大西 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小碓 25分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川間町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小碓 20分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小賀須 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丸池町 13分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大西 0分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小碓 16分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春田野 30分 83,000,000円 650.0 127,692円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港北駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港北駅周辺の不動産市場動向

あおなみ線 港北駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港北駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。