名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄名港線
駅名 港区役所
所在地 愛知県 名古屋市港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

港区役所駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、港区役所駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 217件（Displaying property transactions 51 - 100 of 217 in total） 平均価格: 19,896,000円 平均㎡単価: 495,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 港楽 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 いろは町 16分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港楽 4分 4,700,000円 85.0 55,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港楽 5分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港栄 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 作倉町 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 港陽 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 港栄 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 港栄 3分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 港栄 8分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 いろは町 12分 57,000,000円 340.0 167,647円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 港陽 7分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港陽 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港陽 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港陽 9分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 港楽 3分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 港楽 4分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 港楽 3分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 港楽 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 港栄 5分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 港楽 6分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 港楽 1分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2017年
中古マンション等 2020年第1四半期 港楽 5分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
宅地(土地) 2019年第4四半期 港栄 7分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 港栄 7分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 作倉町 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 港陽 11分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 港陽 11分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 いろは町 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 港栄 7分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 港楽 3分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港陽 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 港栄 2分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 港楽 4分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港陽 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 いろは町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 作倉町 6分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 港栄 3分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 港栄 8分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 港陽 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港栄 8分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 港陽 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港楽 4分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 港陽 8分 2,400,000円 85.0 28,235円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港陽 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港楽 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 作倉町 6分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 港楽 4分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 いろは町 19分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第4四半期 港楽 3分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1975年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。港区役所駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

港区役所駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄名港線 港区役所駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

港区役所駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。