小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2541 in total） 平均価格: 44,640,000円 平均㎡単価: 669,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 7分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 遠藤 30分 85,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石川 30分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石川 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 亀井野 20分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 10分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 9分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石川 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遠藤 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 湘南台 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遠藤 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 1分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 石川 21分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 5分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遠藤 0分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 円行 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湘南台 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 円行 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下土棚 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 円行 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湘南台 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湘南台 10分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 遠藤 30分 61,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 湘南台 5分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 用田 1分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 湘南台 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 湘南台 9分 24,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葛原 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 打戻 1分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石川 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石川 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湘南台 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湘南台 5分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石川 26分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石川 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湘南台 9分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湘南台 15分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 湘南台 11分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 湘南台 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湘南台 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石川 0分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石川 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮原 1分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮原 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮原 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下土棚 19分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石川 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 湘南台 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 円行 10分 75,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 石川 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。