小田急江ノ島線 湘南台駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 湘南台
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湘南台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湘南台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2541件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2541 in total） 平均価格: 74,211,800円 平均㎡単価: 765,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 葛原 30分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 3分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 30分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 8分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 3分 400,000,000円 650.0 615,385円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 円行 9分 85,000,000円 560.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円行 16分 190,000,000円 770.0 246,753円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 円行 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 円行 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 10分 140,000,000円 560.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠藤 30分 6,100,000円 65.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 13分 90,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 13分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠藤 30分 640,000円 1100.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠藤 30分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 7分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 5分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石川 23分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石川 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 遠藤 30分 70,000,000円 590.0 118,644円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 円行 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠藤 30分 350,000円 580.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 6分 220,000,000円 280.0 785,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 25分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 7分 240,000,000円 250.0 960,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 8分 390,000,000円 760.0 513,158円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 今田 14分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 湘南台 11分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湘南台 6分 82,000,000円 250.0 328,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湘南台 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2016年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石川 25分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菖蒲沢 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 遠藤 30分 130,000,000円 1400.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湘南台 4分 230,000,000円 310.0 741,935円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湘南台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湘南台駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 湘南台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湘南台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。