東京メトロ千代田線 湯島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ千代田線
駅名 湯島
所在地 東京都 台東区
データ最終更新 March 24, 2025

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湯島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 782件（Displaying property transactions 751 - 782 of 782 in total） 平均価格: 133,134,375円 平均㎡単価: 2,020,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 池之端 8分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯島 0分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 1961年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湯島 1分 230,000,000円 140.0 1,642,857円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 湯島 2分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 湯島 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 上野 2分 160,000,000円 110.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上野 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 湯島 2分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 湯島 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯島 4分 420,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 湯島 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 湯島 8分 110,000,000円 125.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 湯島 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 湯島 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 湯島 1分 740,000,000円 250.0 2,960,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 湯島 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 湯島 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 湯島 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 湯島 1分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 湯島 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 5分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 1分 1,100,000,000円 450.0 2,444,444円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 湯島 6分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 湯島 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 湯島 4分 47,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 湯島 8分 40,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 湯島 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 湯島 6分 350,000,000円 105.0 3,333,333円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯島駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ千代田線 湯島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

台東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。