JR常磐線(取手～いわき) 湯本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 湯本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 湯本
所在地 福島県 いわき市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1763件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1763 in total） 平均価格: 12,780,200円 平均㎡単価: 149,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 二ノ平 0分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 常磐下船尾町 30分 7,500,000円 225.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草木台 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 常磐湯本町 25分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 箱根 0分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 二ノ平 0分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿島町久保 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐上湯長谷町 30分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 二ノ平 0分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 二ノ平 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐白鳥町 0分 14,000,000円 285.0 49,123円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 二ノ平 0分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 常磐上湯長谷町 29分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小名浜玉川町 1分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小涌谷 0分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐西郷町 30分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐白鳥町 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1964年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐湯本町 28分 10,000円 400.0 25円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐湯本町 30分 7,800,000円 250.0 31,200円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐湯本町 10分 19,000,000円 375.0 50,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘 0分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐関船町 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仙石原 0分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐下湯長谷町 0分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐下船尾町 30分 7,000,000円 205.0 34,146円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘 0分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐上湯長谷町 0分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐湯本町 10分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小名浜岩出 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 常磐関船町 9分 31,000,000円 510.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常磐西郷町 0分 27,000,000円 255.0 105,882円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 遠野町上遠野 2分 6,000,000円 420.0 14,286円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元箱根 0分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 遠野町上遠野 2分 600,000円 180.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 常磐西郷町 30分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯本茶屋 15分 6,000,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小名浜玉川町 1分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 常磐白鳥町 30分 7,700,000円 280.0 27,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 仙石原 0分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1987年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯本駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 湯本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

いわき市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。