駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄~青森)
駅名 湯沢
所在地 秋田県 湯沢市
データ最終更新 March 24, 2025

湯沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1730件(Displaying property transactions 201 - 250 of 1730 in total) 平均価格: 8,925,600円 平均㎡単価: 2,518,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字杉宮 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳田 30分 700,000円 310.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三梨町 2分 1,000,000円 640.0 1,563円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三梨町 2分 240,000円 240.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元清水 8分 550,000円 130.0 4,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 足田 2分 770,000円 440.0 1,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川連町 1分 7,000,000円 1100.0 6,364円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 (大字なし) 6分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三梨町 2分 210,000円 210.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 字西馬音内 2分 5,500,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 貝沢 1分 1,200,000円 270.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千石町 11分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水町 9分 7,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字南西馬音内 1分 26,000,000円 2.0 13,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川連町 1分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 清水町 13分 2,300,000円 520.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 成沢 14分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 字西馬音内 2分 1,000,000円 520.0 1,923円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 9,600,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 裏門 26分 1,100,000円 160.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 裏門 26分 2,200,000円 330.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三梨町 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 (大字なし) 26分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水町 10分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大工町 18分 3,000,000円 320.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川連町 1分 2,700,000円 1900.0 1,421円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深堀 26分 3,000,000円 400.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田町 9分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川連町 1分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛宕町 20分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 (大字なし) 20分 4,000,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛宕町 21分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字西馬音内 1分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 790,000円 210.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 30,000,000円 940.0 31,915円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2022年第1四半期 若葉町 29分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩崎 18分 8,000,000円 360.0 22,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 林崎 2分 3,100,000円 2.0 1,550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三俣 1分 20,000,000円 620.0 32,258円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 前森 16分 3,500,000円 380.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三梨町 1分 800,000円 1700.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字神立 29分 170,000円 230.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 (大字なし) 29分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 清水町 6分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 11分 500,000円 420.0 1,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 12分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 表町 8分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深堀 30分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯沢駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄~青森) 湯沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

湯沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。