駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄~青森)
駅名 湯沢
所在地 秋田県 雄勝郡羽後町
データ最終更新 March 24, 2025

湯沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1730件(Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1730 in total) 平均価格: 8,425,800円 平均㎡単価: 99,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 吹張 16分 6,000,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 郡山 2分 2,300,000円 240.0 9,583円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杉沢 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳町 8分 7,300,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高尾田 2分 3,400,000円 410.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 表町 8分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西馬音内堀回 2分 6,100,000円 270.0 22,593円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 字杉宮 1分 4,800,000円 260.0 18,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 石塚 1分 350,000円 420.0 8,300円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 字西馬音内 1分 12,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元清水 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 字西馬音内 1分 6,000,000円 1500.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 成沢 8分 4,500,000円 370.0 12,162円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 杉沢 19分 16,000,000円 670.0 23,881円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 湯ノ原 16分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 字西馬音内 2分 11,000,000円 730.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 (大字なし) 16分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 払体 2分 2,000,000円 1800.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 0分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 14分 3,700,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 5,900,000円 1000.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 9,000,000円 1600.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 12,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 10,000,000円 1800.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 5,900,000円 1000.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 18,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 18,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 (大字なし) 30分 5,900,000円 1000.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三俣 1分 440,000円 115.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古館町 14分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字三国 2分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字三国 2分 8,100,000円 1000.0 8,100円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字湯沢 13分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 杉沢 30分 1,800,000円 200.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 皆瀬 2分 21,000,000円 860.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字杉宮 1分 1,600,000円 230.0 6,957円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字杉宮 1分 1,600,000円 195.0 8,205円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 深堀 23分 16,000,000円 620.0 25,806円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字西馬音内 2分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田 25分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大工町 19分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 岡田町 20分 4,200,000円 210.0 20,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉沢 20分 7,600,000円 440.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川連町 1分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川連町 1分 32,000,000円 1700.0 18,824円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上仙道 2分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御囲地町 15分 2,300,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 愛宕町 20分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲庭町 2分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕町 20分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 戦前 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯沢駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄~青森) 湯沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

雄勝郡羽後町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。