JR山口線 湯田温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 湯田温泉
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

湯田温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、湯田温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1496件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1496 in total） 平均価格: 13,219,000円 平均㎡単価: 161,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯田温泉 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑町 21分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉敷下東 21分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉敷佐畑 30分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平井 15分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉田 26分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湯田温泉 11分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉敷下東 24分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉敷赤田 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 朝倉町 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝倉町 30分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 16分 62,000,000円 560.0 110,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湯田温泉 7分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 若宮町 9分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉敷下東 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 湯田温泉 13分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湯田温泉 11分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中尾 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉敷下東 23分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 平井 16分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 楠木町 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 下市町 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平井 16分 17,000,000円 660.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 平井 16分 40,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉敷中東 25分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上小鯖 2分 2,500,000円 380.0 6,579円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平井 20分 2,100,000円 620.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 吉田 25分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 湯田温泉 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 葵 16分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三和町 14分 450,000円 15.0 30,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉田 30分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平井 23分 50,000,000円 620.0 80,645円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 泉都町 18分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 三和町 18分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 葵 14分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 古熊 18分 400,000円 540.0 741円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平井 23分 18,000,000円 940.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 緑町 21分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三和町 12分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 矢原 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯田温泉 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湯田温泉 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉敷上東 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 湯田温泉 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平井 18分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠木町 16分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉町 20分 3,400,000円 55.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 若宮町 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 湯田温泉 10分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。湯田温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

湯田温泉駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 湯田温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

湯田温泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。