東急田園都市線 溝の口駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 溝の口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 溝の口
所在地 神奈川県 川崎市宮前区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

溝の口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、溝の口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1648件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1648 in total） 平均価格: 56,148,000円 平均㎡単価: 923,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 坂戸 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白幡台 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下作延 13分 730,000,000円 1400.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 末長 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 平 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 溝口 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 溝口 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅生 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 7分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 7分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 久本 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下作延 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平 0分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久本 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 久本 8分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久末 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久本 18分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅生 0分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菅生 0分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2007年 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久地 16分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久地 16分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2021年第3四半期 溝口 10分 52,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神木本町 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久地 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神木本町 28分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 久地 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久地 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下作延 7分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 下作延 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下作延 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 下作延 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 下作延 9分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下作延 4分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 末長 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 溝口 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。溝の口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

溝の口駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 溝の口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

溝の口駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市宮前区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。