いわて銀河鉄道線 滝沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

いわて銀河鉄道線 滝沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 いわて銀河鉄道線
駅名 滝沢
所在地 岩手県 盛岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 1 - 50 of 276 in total） 平均価格: 5,861,000円 平均㎡単価: 71,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 砂込 30分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 巣子 30分 500,000円 260.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳沢 30分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小鳥沢 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 巣子 30分 5,600,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 巣子 30分 500,000円 200.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 柳沢 30分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳沢 30分 1,000,000円 420.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳沢 1分 1,600,000円 390.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 巣子 30分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柳沢 30分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 巣子 30分 1,000,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大石渡 1分 2,500,000円 2.0 6,900円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 巣子 30分 2,900,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳沢 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵜飼臨安 2分 13,000,000円 1000.0 13,000円/㎡ 1994年
宅地(土地) 2023年第3四半期 巣子 30分 1,000,000円 530.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野沢 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大石渡 30分 800,000円 270.0 2,963円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大石渡 30分 250,000円 260.0 962円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大崎 6分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2023年第2四半期 巣子 30分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳沢 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日戸 1分 6,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大崎 12分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大崎 12分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 野沢 5分 2,500,000円 440.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巣子 30分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野沢 4分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 30分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 30分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柳沢 30分 1,000,000円 430.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野沢 7分 7,900,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野沢 3分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野沢 10分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 30分 2,700,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野沢 8分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 30分 2,000,000円 1000.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野沢 7分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大崎 8分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 巣子 30分 6,900,000円 770.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大崎 8分 2,600,000円 195.0 13,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柳沢 30分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大崎 8分 8,300,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 柳沢 30分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 巣子 30分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野沢 3分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳沢 30分 500,000円 230.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 巣子 30分 1,000,000円 430.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳沢 30分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝沢駅周辺の不動産市場動向

いわて銀河鉄道線 滝沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

盛岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。