近鉄長野線 滝谷不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 滝谷不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 滝谷不動
所在地 大阪府 南河内郡河南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝谷不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝谷不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 189件（Displaying property transactions 151 - 189 of 189 in total） 平均価格: 12,523,076円 平均㎡単価: 121,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦織南 14分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 錦織南 9分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 錦織南 9分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦織南 15分 8,600,000円 100.0 86,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 錦織南 9分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦織南 18分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 不動ケ丘町 11分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦織北 5分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦織中 2分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦織中 7分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦織南 14分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字佐備 23分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字佐備 23分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦織中 7分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦織南 14分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 錦織南 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 不動ケ丘町 9分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字伏見堂 7分 4,300,000円 940.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字伏見堂 7分 12,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字佐備 30分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦織北 12分 5,000,000円 460.0 10,870円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 不動ケ丘町 9分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦織南 10分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字須賀 18分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 錦織南 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字彼方 15分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 不動ケ丘町 10分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 不動ケ丘町 14分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦織南 17分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字彼方 6分 1,100,000円 65.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 不動ケ丘町 13分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦織北 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 錦織南 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字須賀 17分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字須賀 16分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 不動ケ丘町 15分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦織南 13分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 不動ケ丘町 10分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 楠風台 25分 8,500,000円 115.0 730,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝谷不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝谷不動駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 滝谷不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝谷不動駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南河内郡河南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。