JR加古川線 滝野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 滝野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 滝野
所在地 兵庫県 加東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

滝野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、滝野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 809件（Displaying property transactions 51 - 100 of 809 in total） 平均価格: 17,786,000円 平均㎡単価: 569,729円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 14分 5,100,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 18分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 喜田 30分 18,000,000円 245.0 73,469円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 13分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 14分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 14分 19,000,000円 420.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝野川 4分 120,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 13分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 滝野川 2分 80,000,000円 155.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下滝野 14分 5,100,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 社 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 5,900,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜田 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 7,700,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山国 1分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野 20分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 4,100,000円 680.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 20,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上滝野 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 2,900,000円 480.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 5,200,000円 860.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上滝野 5分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上滝野 5分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野 18分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 池之内 2分 2,500,000円 150.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜田 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梶原 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下滝野 14分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野 14分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 滝野川 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 滝野川 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 社 0分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下滝野 12分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 社 0分 19,000,000円 355.0 53,521円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野 16分 20,000,000円 820.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野 14分 15,000,000円 390.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 社 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 喜田 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上滝野 6分 27,000,000円 710.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶原 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野 15分 5,200,000円 170.0 30,588円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜田 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 滝野川 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上滝野 2分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 喜田 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上滝野 6分 16,000,000円 590.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。滝野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

滝野駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 滝野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

滝野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

加東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。