JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 瀬戸
所在地 岡山県 赤磐市
データ最終更新 March 24, 2025

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瀬戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4890件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 4890 in total） 平均価格: 22,217,800円 平均㎡単価: 2,101,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西本町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 進陶町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 須原町 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉町 11分 790,000円 80.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 町苅田 1分 100,000円 185.0 541円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 5,900,000円 240.0 24,583円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜が丘西 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 白山町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 7,000,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 苗場町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2007年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 苗場町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 東窪田 1分 1,000,000円 370.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 5分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東長根町 16分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜が丘東 1分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 幡野町 10分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 進陶町 3分 4,500,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幡野町 12分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東十三塚町 7分 3,700,000円 520.0 7,115円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2020年第1四半期 幡野町 12分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 水無瀬町 15分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 進陶町 3分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 1965年
中古マンション等 2020年第1四半期 下陣屋町 8分 3,400,000円 75.0 45,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 白山町 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 矢井 30分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 10分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 進陶町 3分 6,800,000円 90.0 75,556円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬戸町下 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 幡中町 15分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 須原町 14分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東安戸町 15分 17,000,000円 960.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西松山町 14分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 原山町 24分 260,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川合町 20分 4,900,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町沖 24分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東拝戸町 30分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 瀬戸町瀬戸 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 窯元町 30分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山陽 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 沼田 30分 6,100,000円 670.0 9,104円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬戸町下 4分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 原山台 21分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 原山台 24分 170,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬戸町旭ヶ丘 16分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小金町 1分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日古木 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺山 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬戸駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

赤磐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。