JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(姫路～岡山)
駅名 瀬戸
所在地 岡山県 赤磐市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瀬戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瀬戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4890件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 4890 in total） 平均価格: 17,348,000円 平均㎡単価: 251,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 品野町 1分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高根町 21分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東赤重町 5分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西松山町 5分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 品野町 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 12分 5,400,000円 75.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 城ケ根町 16分 17,000,000円 185.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥原町 1分 11,000,000円 930.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町笹岡 26分 32,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 市場町 13分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原山町 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東松山町 14分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町笹岡 26分 3,500,000円 1000.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小金町 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 紺屋田町 28分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東米泉町 13分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東権現町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑町 7分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町瀬戸 8分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸町瀬戸 8分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 見付町 11分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜が丘東 1分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 薬師町 6分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜が丘西 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神川町 12分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 原山台 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 幡中町 20分 85,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中品野町 1分 15,000,000円 680.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東赤重町 5分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西松山町 13分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 4,400,000円 250.0 17,600円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 4,700,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜が丘東 1分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬戸町下 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山陽 1分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬戸口町 4分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下市 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山の田町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手町 15分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 幡野町 16分 16,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手町 16分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 美濃池町 12分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 品野町 30分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 品野町 30分 7,400,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町瀬戸 4分 16,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町瀬戸 7分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瀬戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瀬戸駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(姫路～岡山) 瀬戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瀬戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

赤磐市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。