JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 比企郡滑川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5325 in total） 平均価格: 16,226,080円 平均㎡単価: 320,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 筑波 4分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江南中央 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石原 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 押切 1分 9,000,000円 360.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柿沼 0分 9,400,000円 185.0 50,811円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石原 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 万吉 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原島 30分 55,000,000円 890.0 61,798円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石原 30分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 万吉 30分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 銀座 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 9分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 万吉 30分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 末広 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葛和田 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上根 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新島 30分 74,000円 490.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平戸 24分 850,000円 55.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本石 6分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 10分 73,000,000円 710.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川上 30分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上奈良 1分 2,100,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代 1分 3,500,000円 360.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江南中央 1分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 10分 23,000,000円 270.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 板井 1分 3,600,000円 100.0 36,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大塚 1分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江南中央 1分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 肥塚 29分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 肥塚 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 原島 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上之 23分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上之 28分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上之 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上之 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上之 26分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上之 24分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上之 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 樋春 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大原 30分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 妻沼 2分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大原 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 肥塚 30分 14,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 弁財 1分 980,000円 115.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 肥塚 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 肥塚 30分 15,000,000円 385.0 38,961円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 肥塚 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 代 1分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

比企郡滑川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。