JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 熊谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 5325 in total） 平均価格: 15,656,000円 平均㎡単価: 311,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 上川上 30分 4,800,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石原 30分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石原 21分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 銀座 11分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上之 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上之 23分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 樋春 1分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 銀座 16分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 河原町 10分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 永井太田 2分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柿沼 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池上 30分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 万平町 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大原 30分 7,300,000円 135.0 54,074円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 善ケ島 1分 4,500,000円 500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 善ケ島 2分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉所敷 1分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 樋春 1分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 榎町 17分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柿沼 30分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上江袋 1分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 肥塚 30分 12,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久下 23分 11,000,000円 760.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮前町 9分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 万吉 30分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 万吉 30分 1,500,000円 800.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 妻沼東 2分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上之 30分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上之 24分 8,800,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原島 30分 8,400,000円 195.0 43,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石原 30分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江南中央 1分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下奈良 1分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 肥塚 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石原 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代 1分 4,700,000円 980.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮本町 16分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下奈良 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 樋春 1分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐谷田 30分 9,500,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津田 1分 2,300,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代 1分 1,000,000円 105.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本石 15分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大原 30分 34,000,000円 560.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押切 1分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐谷田 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 筑波 3分 5,000,000円 60.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 津田新田 1分 1,900,000円 930.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 銀座 6分 170,000,000円 680.0 250,000円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

熊谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。