JR高崎線 熊谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高崎線
駅名 熊谷
所在地 埼玉県 行田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

熊谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、熊谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5325件（Displaying property transactions 551 - 600 of 5325 in total） 平均価格: 31,628,000円 平均㎡単価: 4,282,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋春 1分 25,000,000円 790.0 31,646円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曙町 7分 70,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善ケ島 2分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐谷田 25分 11,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今井 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻沼 2分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佐谷田 16分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤城町 28分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩 1分 120,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広瀬 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 問屋町 30分 49,000,000円 1200.0 40,833円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥藤吾 1分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜木町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下 24分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 広瀬 30分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下 19分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上中条 30分 9,700,000円 600.0 16,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上根 1分 4,200,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今井 30分 2,000,000円 490.0 4,082円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 妻沼東 2分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平戸 20分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曙町 4分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥藤吾 1分 8,600,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿沼 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿沼 30分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柿沼 30分 1,300,000円 180.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 11分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿沼 30分 200,000,000円 1800.0 111,111円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久下 24分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊勢町 20分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻沼台 2分 3,600,000円 210.0 17,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 葛和田 1分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 問屋町 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿沼 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西城 1分 700,000円 165.0 4,242円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大麻生 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 12分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石原 30分 1,700,000円 55.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 肥塚 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広瀬 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 肥塚 30分 7,300,000円 140.0 52,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上川上 30分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石原 30分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上川上 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石原 29分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久下 8分 79,000,000円 2.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。熊谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

熊谷駅周辺の不動産市場動向

JR高崎線 熊谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

熊谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

行田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。